Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østermarken 295

Villa · 167 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.022 kr/m².2.459.410 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 408% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,11 pct. siden feb. 2019
139k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019710.000 kr.28. feb. 20213.610.000 kr.I dag · vores estimat2.703.669 kr.Markedet · 1992485.636 kr.Markedet · 1993434.200 kr.Markedet · 1994689.543 kr.Markedet · 1995661.654 kr.Markedet · 1996702.402 kr.Markedet · 1997138.944 kr.Markedet · 1998612.556 kr.Markedet · 19991.099.695 kr.Markedet · 2000825.147 kr.Markedet · 2001804.439 kr.Markedet · 20021.016.195 kr.Markedet · 20031.086.836 kr.Markedet · 2004757.846 kr.Markedet · 2005566.965 kr.Markedet · 2006712.255 kr.Markedet · 20071.278.218 kr.Markedet · 20081.641.777 kr.Markedet · 20091.299.761 kr.Markedet · 20101.171.171 kr.Markedet · 20111.742.645 kr.Markedet · 20121.793.413 kr.Markedet · 20131.346.521 kr.Markedet · 20141.454.570 kr.Markedet · 20151.536.400 kr.Markedet · 20161.114.224 kr.Markedet · 20171.439.206 kr.Markedet · 20181.323.475 kr.Markedet · 20191.396.454 kr.Markedet · 20201.719.766 kr.Markedet · 20211.808.443 kr.Markedet · 20222.499.656 kr.Markedet · 20232.087.500 kr.Markedet · 20241.925.176 kr.Markedet · 20251.983.125 kr.Markedet · 20262.087.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
710.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.610.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte710.000 kr.
  • Bygget
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 421
9320 Hjallerup		170 m²257 m19-10-20253.338.607 kr.19.639 kr./m²
Østermarken 73
9320 Hjallerup		166 m²518 m29-05-20261.825.000 kr.10.994 kr./m²
Østermarken 299
9320 Hjallerup		178 m²52 m31-03-20253.628.000 kr.20.382 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²514 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Østermarken 115
9320 Hjallerup		156 m²289 m18-12-20242.170.000 kr.13.910 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²750 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 34
9320 Hjallerup		156 m²694 m03-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²
Østermarken 125
9320 Hjallerup		193 m²312 m02-10-20262.800.000 kr.14.508 kr./m²
Østermarken 89
9320 Hjallerup		142 m²379 m11-09-20251.945.000 kr.13.697 kr./m²
Østermarken 31
9320 Hjallerup		145 m²528 m11-12-20252.187.500 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden