Kløjingvej 10, Kløjing

Landejendom · 181 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 106.937 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 106937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.710 kr/m².4.092.028 kr.
2Stor grund (>2000 m²)106937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.677.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-85,16 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 554.609 kr.
5. jan. 2007 · Alm. Salg: 554.609 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg: 38.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.677.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte38.250.000 kr.
2007jan.Ejerskifte554.609 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg554.609 kr.
1996Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløjingvej 21, Nørrehede 6240 Løgumkloster	122 m²	1,5 km	07-01-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	3,0 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	2,2 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	4,7 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Krusåvej 3 6240 Løgumkloster	133 m²	8,3 km	06-11-2023	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	9,6 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	11,3 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	12,5 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Arndrupvej 4, Arndrup 6240 Løgumkloster	170 m²	13,9 km	27-10-2023	9.400.000 kr.	55.294 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	306 m²	9,4 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu