Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Granstien 1, Nymindegab

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NymindegabMedian pris/m² for villa i Nymindegab (6830, sidste 24 mdr.): 9.247 kr/m² × 140 m².1.294.580 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.413.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granstien 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		127 m²125 m28-08-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Borndalvej 10, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		149 m²42 m26-04-2025980.000 kr.6.577 kr./m²
Egetoften 7, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		146 m²351 m01-07-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Egetoften 14, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		134 m²396 m18-03-20251.075.000 kr.8.022 kr./m²
Vesterlundvej 42
6830 Nørre Nebel		141 m²1,1 km07-07-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Redningsvejen 29A, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		120 m²149 m04-11-20252.770.000 kr.23.083 kr./m²
Egetoften 1, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		115 m²270 m11-08-20251.498.000 kr.13.026 kr./m²
Krogen 9, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		110 m²125 m02-11-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Vesterlundvej 107
6830 Nørre Nebel		130 m²1,8 km26-04-20252.325.000 kr.17.885 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		96 m²99 m27-01-2026825.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden