Fyrrestien 9

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.301 kr/m².1.800.825 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.841.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,88 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2006dec.Solgt, familiehandel731.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 14, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	60 m²	407 m	28-04-2026	1.750.000 kr.	29.167 kr./m²
Birkestien 7 8400 Ebeltoft	56 m²	124 m	08-11-2025	2.860.000 kr.	51.071 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	463 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²
Egernstien 13 8400 Ebeltoft	54 m²	238 m	06-01-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	453 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	524 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	217 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Mejsevej 1, Ebelt Mark 8400 Ebeltoft	49 m²	358 m	11-03-2026	769.250 kr.	15.699 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	2,0 km	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	2,0 km	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu