Bogfinkevej 5

Fritidshus · 106 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.698 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 3698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.958 kr/m².2.242.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 23.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-37,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.376.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1318,66 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.376.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007jan.Solgt, familiehandel238.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	48 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	108 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	108 m	24-06-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	125 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Niels Larsensvej 32 3300 Frederiksværk	105 m²	192 m	19-02-2025	3.260.000 kr.	31.048 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	232 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Degnestien 17 3300 Frederiksværk	106 m²	889 m	10-11-2025	2.175.000 kr.	20.519 kr./m²
Syvstjernevej 4 3300 Frederiksværk	113 m²	376 m	25-06-2026	4.595.000 kr.	40.664 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	258 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	873 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu