Østrupvej 29, Glud

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 8.142 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 8142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 189 m².2.303.532 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.295.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,14 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 808.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2006dec.Solgt, familiehandel808.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	1,3 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	2,2 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	1,8 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	2,2 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	2,2 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	2,3 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	2,4 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	2,7 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	2,0 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup 7130 Juelsminde	198 m²	2,8 km	26-06-2025	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu