Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vesterlundvej 142

Fritidshus · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 3.080 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.674 kr/m².3.739.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 36.209 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 32.191 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk141 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.503.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,47 pct. siden dec. 2006
174k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2006895.000 kr.I dag · vores estimat3.503.701 kr.Markedet · 1992427.935 kr.Markedet · 1993932.715 kr.Markedet · 1994355.038 kr.Markedet · 1995510.279 kr.Markedet · 1996927.498 kr.Markedet · 1997421.449 kr.Markedet · 1998173.571 kr.Markedet · 19991.029.864 kr.Markedet · 2000838.809 kr.Markedet · 20011.088.661 kr.Markedet · 20021.559.319 kr.Markedet · 20032.297.172 kr.Markedet · 20041.093.032 kr.Markedet · 20051.038.888 kr.Markedet · 20062.213.418 kr.Markedet · 20071.410.000 kr.Markedet · 20081.805.505 kr.Markedet · 20091.652.379 kr.Markedet · 20102.721.018 kr.Markedet · 20113.141.762 kr.Markedet · 20122.723.838 kr.Markedet · 20131.197.231 kr.Markedet · 20141.321.875 kr.Markedet · 20151.417.332 kr.Markedet · 20162.840.445 kr.Markedet · 20171.848.510 kr.Markedet · 20182.185.500 kr.Markedet · 20192.048.307 kr.Markedet · 20202.212.008 kr.Markedet · 20212.716.788 kr.Markedet · 20223.617.355 kr.Markedet · 20232.407.293 kr.Markedet · 20244.230.000 kr.Markedet · 20252.866.953 kr.Markedet · 20262.690.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2006 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006dec.Solgt, familiehandel895.000 kr.
  • 1985feb.Ejerandel overdraget
  • 1981Bygget
  • 1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlundvej 158
8600 Silkeborg		145 m²218 m01-08-20253.920.000 kr.27.034 kr./m²
Vesterlundvej 162
8600 Silkeborg		150 m²138 m20-06-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²
Vesterlundvej 160
8600 Silkeborg		106 m²182 m06-04-20253.300.000 kr.31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214
8600 Silkeborg		100 m²500 m23-04-20252.925.000 kr.29.250 kr./m²
Vesterlundvej 172
8600 Silkeborg		89 m²108 m12-06-20263.480.000 kr.39.101 kr./m²
Bordinglundvej 1, Funderholme
8600 Silkeborg		130 m²2,7 km16-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		142 m²4,0 km11-04-20256.242.000 kr.43.958 kr./m²
Farmen 10
8600 Silkeborg		90 m²3,2 km11-08-20252.975.000 kr.33.056 kr./m²
Harbovad 6
8600 Silkeborg		143 m²6,4 km07-06-20263.500.000 kr.24.476 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²4,9 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden