Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8970 Havndal

Rolighedsvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
702.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.474 kr/m².740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering847.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,21 pct. siden feb. 2021
234k640k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021465.000 kr.I dag · vores estimat847.265 kr.Markedet · 1992340.340 kr.Markedet · 1993474.890 kr.Markedet · 1994483.990 kr.Markedet · 1995480.610 kr.Markedet · 1996448.760 kr.Markedet · 1997525.330 kr.Markedet · 1998398.190 kr.Markedet · 1999288.990 kr.Markedet · 2000682.240 kr.Markedet · 2001382.070 kr.Markedet · 2002564.850 kr.Markedet · 2003591.630 kr.Markedet · 2004544.700 kr.Markedet · 2005723.580 kr.Markedet · 2006990.210 kr.Markedet · 2007841.360 kr.Markedet · 2008973.050 kr.Markedet · 2009877.630 kr.Markedet · 2010510.770 kr.Markedet · 20111.857.180 kr.Markedet · 2012907.400 kr.Markedet · 2013241.800 kr.Markedet · 2014425.490 kr.Markedet · 2015313.170 kr.Markedet · 2016547.950 kr.Markedet · 2017396.240 kr.Markedet · 2018639.860 kr.Markedet · 2019568.360 kr.Markedet · 2020868.010 kr.Markedet · 2021731.250 kr.Markedet · 20221.083.290 kr.Markedet · 2023475.020 kr.Markedet · 2024414.570 kr.Markedet · 2025518.960 kr.Markedet · 2026663.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
847.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²119 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²121 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²259 m14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²271 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²359 m24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²77 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²257 m21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²202 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²297 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²256 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden