Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Lærkevej 10

Villa · 247 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.111 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 5.594 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.289 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.874.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,12 pct. siden apr. 2007
259k13,1M25,9M38,7M51,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20071.115.000 kr.I dag · vores estimat1.874.527 kr.Markedet · 1992733.590 kr.Markedet · 1993829.179 kr.Markedet · 19941.038.388 kr.Markedet · 1995522.899 kr.Markedet · 1996747.422 kr.Markedet · 1997957.619 kr.Markedet · 1998848.198 kr.Markedet · 1999869.193 kr.Markedet · 20001.388.140 kr.Markedet · 200110.497.500 kr.Markedet · 20021.555.853 kr.Markedet · 20031.948.336 kr.Markedet · 20041.217.710 kr.Markedet · 2005853.632 kr.Markedet · 2006794.846 kr.Markedet · 20071.307.124 kr.Markedet · 20081.279.460 kr.Markedet · 20091.561.287 kr.Markedet · 2010771.134 kr.Markedet · 20111.431.118 kr.Markedet · 2012885.742 kr.Markedet · 20131.366.157 kr.Markedet · 2014414.466 kr.Markedet · 20151.399.749 kr.Markedet · 2016778.050 kr.Markedet · 201751.472.083 kr.Markedet · 20181.117.922 kr.Markedet · 20191.207.089 kr.Markedet · 20201.656.135 kr.Markedet · 20211.382.459 kr.Markedet · 20221.699.360 kr.Markedet · 20231.609.452 kr.Markedet · 20241.353.313 kr.Markedet · 20251.304.654 kr.Markedet · 20261.467.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²148 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²647 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²220 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²584 m03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²400 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²247 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²877 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²628 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²401 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²893 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden