Musvitvej 2D

Fritidshus · 27 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 27 m², grund på 1.278 m², 1 værelser, opført i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 27 m²
Bebygget areal: 27 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 314.200 kr.
Offentlig grundværdi: 314.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.079 kr/m².1.300.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusvitvej gns: 21.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-42,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Vores vurdering1.088.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,88 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 27 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020125.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvitvej 26 3300 Frederiksværk	46 m²	268 m	06-05-2025	1.060.000 kr.	23.043 kr./m²
Grævlingehøjvej 25 3300 Frederiksværk	29 m²	528 m	18-07-2024	1.125.000 kr.	38.793 kr./m²
Valmuehøjen 5 3300 Frederiksværk	38 m²	451 m	21-05-2024	1.070.000 kr.	28.158 kr./m²
Grævlingehøjvej 13 3300 Frederiksværk	38 m²	460 m	25-09-2025	1.345.000 kr.	35.395 kr./m²
Ringerbakken 5 3300 Frederiksværk	35 m²	2,1 km	22-09-2025	1.505.000 kr.	43.000 kr./m²
Nonnebakken 4 3300 Frederiksværk	36 m²	2,0 km	10-04-2024	1.512.500 kr.	42.014 kr./m²
Mirabelvej 24 3300 Frederiksværk	42 m²	1,2 km	22-07-2024	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Dagsværmervej 19 3300 Frederiksværk	42 m²	1,4 km	21-08-2025	1.445.000 kr.	34.405 kr./m²
Skovhøjen 3 3300 Frederiksværk	46 m²	656 m	09-12-2025	1.645.000 kr.	35.761 kr./m²
Lærkebakken 2 3300 Frederiksværk	49 m²	195 m	14-03-2024	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu