Skovbrynet 63

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.384 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².3.176.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 23.724 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+46,50 pct.
3Vores vurdering3.835.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,92 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.835.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 10 8450 Hammel	191 m²	276 m	22-10-2024	3.650.000 kr.	19.110 kr./m²
Skovbrynet 47 8450 Hammel	151 m²	78 m	25-07-2025	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Skovbrynet 12 8450 Hammel	154 m²	260 m	21-09-2025	3.775.000 kr.	24.513 kr./m²
Skovbrynet 32 8450 Hammel	145 m²	193 m	01-03-2024	3.440.000 kr.	23.724 kr./m²
Skovbrynet 23 8450 Hammel	140 m²	124 m	06-03-2024	3.375.000 kr.	24.107 kr./m²
Skovbrynet 49 8450 Hammel	137 m²	96 m	03-02-2026	3.545.000 kr.	25.876 kr./m²
Skovvangsvej 4 8450 Hammel	180 m²	508 m	15-01-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Ditzelsvej 5 8450 Hammel	178 m²	600 m	15-01-2026	2.757.500 kr.	15.492 kr./m²
Spurvevej 20 8450 Hammel	181 m²	632 m	13-11-2024	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Drosselvej 2 8450 Hammel	178 m²	732 m	15-08-2026	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu