Gyldenløvesgade 14

Villa · 154 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.960 kr/m².2.358.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenløvesgade gns: 13.421 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.731.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,11 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	34 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	34 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	341 m	31-07-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Mosevej 17 4200 Slagelse	154 m²	341 m	23-06-2026	2.952.000 kr.	19.169 kr./m²
Holmstrupvej 73 4200 Slagelse	157 m²	277 m	30-11-2025	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Nørrevoldgade 7 4200 Slagelse	148 m²	227 m	05-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	285 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Valbygårdsvej 6 4200 Slagelse	159 m²	285 m	22-06-2026	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	456 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Ndr.Ringgade 45 4200 Slagelse	152 m²	490 m	14-07-2026	2.695.000 kr.	17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu