Nr Onsildvej 30, Nr Onsild

Villa · 179 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.067 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 2067 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.040 kr/m².2.239.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.043.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,59 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 63.000 kr.
26. apr. 2007 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.043.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2000Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200063.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Onsildvej 40, Nr Onsild 9500 Hobro	287 m²	75 m	14-09-2025	2.200.000 kr.	7.666 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild 9500 Hobro	205 m²	233 m	30-06-2024	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Fyrkatvej 20 9500 Hobro	178 m²	2,2 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Vester Bakker 7 9500 Hobro	181 m²	2,6 km	03-09-2024	4.050.000 kr.	22.376 kr./m²
Rævebakken 1, Nr Onsild 9500 Hobro	128 m²	500 m	01-05-2026	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Rønnebærvej 18, Hald-Tostrup 9500 Hobro	174 m²	2,6 km	27-12-2023	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Vester Alle 42 9500 Hobro	180 m²	2,9 km	28-03-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Rønnebærvej 1, Hald-Tostrup 9500 Hobro	175 m²	2,7 km	07-03-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Hohøje 100 9500 Hobro	192 m²	2,5 km	29-02-2024	2.950.000 kr.	15.365 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup 9500 Hobro	176 m²	3,0 km	08-02-2025	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu