Gåsdalvej 30, Borris, 6900 Skjern — Rækkehus · 119 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 71.857 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 71857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.699 kr/m².1.928.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)71857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.232.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17B, Borris 6900 Skjern	77 m²	4,4 km	16-09-2024	535.000 kr.	6.948 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	12,9 km	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	12,8 km	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	13,3 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	12,9 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	12,8 km	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	13,7 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	151 m²	12,1 km	20-11-2023	2.457.500 kr.	16.275 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	13,7 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	12,2 km	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu