A.P. Møllers Vej 28, 7400 Herning — Villa · 131 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.453 kr/m².1.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.P. gns: 12.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.931.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,81 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.P. Møllers Vej 48 7400 Herning	188 m²	160 m	14-11-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Museumsgade 37 7400 Herning	128 m²	455 m	02-09-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Fanøvej 6 7400 Herning	133 m²	697 m	16-04-2024	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Godthåbsvej 93 7400 Herning	130 m²	911 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Godthåbsvej 21 7400 Herning	140 m²	555 m	06-10-2026	1.970.000 kr.	14.071 kr./m²
Rødtjørnvej 10 7400 Herning	135 m²	906 m	20-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Godthåbsvej 36 7400 Herning	121 m²	624 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Grøndahlsvej 7 7400 Herning	147 m²	296 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Enghavevej 29 7400 Herning	123 m²	805 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Godthåbsvej 73 7400 Herning	141 m²	724 m	07-10-2024	2.440.000 kr.	17.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu