Gåsdalvej 32, Borris, 6900 Skjern — Landejendom · 234 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 71.857 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 71857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 234 m².4.663.854 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.676.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	699 m	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	2,3 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	2,1 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	3,1 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris 6900 Skjern	254 m²	3,8 km	11-06-2025	2.090.000 kr.	8.228 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	1,1 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,9 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,6 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	5,4 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Præstevejen 17, Borris 6900 Skjern	270 m²	5,6 km	02-12-2025	5.381.320 kr.	19.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu