Elverhøjen 64

Villa · 205 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.196 m², 7 værelser, opført i 2008, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1196 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.764 kr/m².4.254.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering4.271.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,43 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008667.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	214 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	58 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	196 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	145 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	191 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	852 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	1,3 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	1,1 km	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	1,3 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Vermundsvej 44 8370 Hadsten	211 m²	1,3 km	02-11-2025	2.498.000 kr.	11.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu