Bag Sømærket 15

Fritidshus · 100 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.210 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.656 kr/m².3.271.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-39,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.550.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,77 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019595.000 kr.
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	57 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	298 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	165 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	205 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Ankerhusvej 2 9492 Blokhus	98 m²	275 m	15-05-2026	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	250 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Nonnestien 8, Hune 9492 Blokhus	101 m²	540 m	05-11-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	551 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	714 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	641 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu