Bryndumvej 129, Bryndum, 6715 Esbjerg N — Villa · 109 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 109 m².1.262.983 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.125.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.125.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	115 m	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	149 m	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	368 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	1,3 km	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	1,5 km	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum 6715 Esbjerg N	144 m²	497 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum 6715 Esbjerg N	147 m²	279 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum 6715 Esbjerg N	151 m²	38 m	03-11-2024	1.760.000 kr.	11.656 kr./m²
Bryndumvej 21, Tarp 6715 Esbjerg N	144 m²	1,3 km	04-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	1,4 km	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu