Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Reinhard Van Hauensvej 31

Fritidshus · 73 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.842 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.746 kr/m².3.696.359 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetReinhard gns: 57.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.558 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.178.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+446,25 pct. siden dec. 2006
175k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.750.000 kr.30. nov. 2023765.000 kr.I dag · vores estimat4.178.807 kr.Markedet · 1992422.013 kr.Markedet · 1993331.785 kr.Markedet · 1994316.966 kr.Markedet · 1995272.290 kr.Markedet · 1996184.252 kr.Markedet · 1997395.660 kr.Markedet · 1998313.024 kr.Markedet · 1999458.951 kr.Markedet · 2000322.660 kr.Markedet · 2001452.235 kr.Markedet · 2002591.227 kr.Markedet · 2003733.212 kr.Markedet · 2004970.535 kr.Markedet · 20051.308.014 kr.Markedet · 20061.377.218 kr.Markedet · 20071.786.164 kr.Markedet · 20081.594.685 kr.Markedet · 2009912.500 kr.Markedet · 2010880.964 kr.Markedet · 20111.119.893 kr.Markedet · 2012954.329 kr.Markedet · 2013897.681 kr.Markedet · 2014864.393 kr.Markedet · 2015900.309 kr.Markedet · 20161.158.510 kr.Markedet · 20171.186.250 kr.Markedet · 2018977.689 kr.Markedet · 20191.192.674 kr.Markedet · 20201.634.689 kr.Markedet · 20212.279.717 kr.Markedet · 20222.297.383 kr.Markedet · 20232.129.629 kr.Markedet · 20242.038.379 kr.Markedet · 20252.314.100 kr.Markedet · 20262.539.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
4.178.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte765.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.750.000 kr.
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reinhard Van Hauensvej 29
3300 Frederiksværk
82 m²28 m10-09-20265.395.000 kr.65.793 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk
69 m²215 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²313 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
73 m²968 m03-07-20261.938.591 kr.26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
73 m²968 m28-05-20263.800.000 kr.52.055 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk
65 m²103 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk
73 m²990 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²284 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk
76 m²896 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk
77 m²794 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden