Staushedevejen 31

Landejendom · 297 m² · bygget 1987

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 151.297 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 151297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.973.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².2.713.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStaushedevejen gns: 14.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.368 kr/m²+53,40 pct.
3Boligareal større end typisk297 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)151297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.635.964 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,49 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (landejendom)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg: 17.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.635.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
2024jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg17.230.000 kr.
1987Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stilundvej 4 6621 Gesten	261 m²	3,4 km	28-11-2024	2.325.000 kr.	8.908 kr./m²
Husmandsvej 5 6621 Gesten	188 m²	2,5 km	25-08-2025	3.575.000 kr.	19.016 kr./m²
Glibstrupvej 45, Gesten 6621 Gesten	239 m²	4,9 km	08-04-2026	2.239.000 kr.	9.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu