Christofferslundvej 18, Villestofte

Villa · 179 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 179 m².3.718.546 kr.
2Vores vurdering5.042.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,34 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2006 · Alm. Salg: 703.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.042.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008703.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christofferslundvej 42, Villestofte 5210 Odense NV	172 m²	139 m	23-06-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Jørgen Peter Hansen Vænget 8, Villestofte 5210 Odense NV	175 m²	188 m	22-06-2025	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	435 m	05-10-2025	3.525.000 kr.	20.028 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	775 m	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup 5210 Odense NV	177 m²	1,0 km	04-05-2024	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte 5210 Odense NV	163 m²	436 m	10-04-2025	4.005.000 kr.	24.571 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte 5210 Odense NV	160 m²	414 m	02-09-2024	3.170.000 kr.	19.812 kr./m²
Villestoftemarken 28, Villestofte 5210 Odense NV	196 m²	540 m	10-10-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte 5210 Odense NV	166 m²	742 m	23-07-2026	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	912 m	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu