Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rammetoften 19, Trørød

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 878 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 168 m².9.121.392 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.844.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,15 pct. siden jan. 2007
1,0M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20074.130.000 kr.I dag · vores estimat8.844.342 kr.Markedet · 19921.180.032 kr.Markedet · 19931.046.136 kr.Markedet · 19941.399.944 kr.Markedet · 19952.159.976 kr.Markedet · 19962.278.920 kr.Markedet · 19971.792.056 kr.Markedet · 19981.749.384 kr.Markedet · 19991.749.888 kr.Markedet · 20002.108.232 kr.Markedet · 20012.107.392 kr.Markedet · 20022.675.568 kr.Markedet · 20033.130.008 kr.Markedet · 20043.143.784 kr.Markedet · 20054.170.600 kr.Markedet · 20065.462.520 kr.Markedet · 200711.280.024 kr.Markedet · 20085.040.000 kr.Markedet · 20094.064.592 kr.Markedet · 20104.934.328 kr.Markedet · 20113.255.336 kr.Markedet · 20123.530.016 kr.Markedet · 20134.102.392 kr.Markedet · 20145.484.360 kr.Markedet · 20154.934.328 kr.Markedet · 20165.127.864 kr.Markedet · 20175.964.000 kr.Markedet · 20185.198.424 kr.Markedet · 20196.762.168 kr.Markedet · 20206.645.912 kr.Markedet · 20217.799.064 kr.Markedet · 20228.348.928 kr.Markedet · 20237.315.392 kr.Markedet · 20247.867.944 kr.Markedet · 20258.851.752 kr.Markedet · 202610.704.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
4.130.000 kr.
I dag · vores estimat
8.844.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.130.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammetoften 7, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²126 m11-07-20246.595.000 kr.37.472 kr./m²
Rammetoften 4, Trørød
2950 Vedbæk		151 m²49 m11-12-20245.600.000 kr.37.086 kr./m²
Kohavevej 35, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²309 m14-09-20247.495.000 kr.43.830 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²427 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Bueager 3, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²367 m04-06-20247.300.000 kr.42.690 kr./m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²380 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bueager 4, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²395 m13-11-20257.100.000 kr.43.030 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²337 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²536 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²605 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden