Tangvej 17, Store Sjørup

Fritidshus · 35 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 790 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 35 m².400.015 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering429.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,89 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg: 272.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 429.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte212.500 kr.
2007jan.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 19 8950 Ørsted	40 m²	29 m	21-06-2026	350.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	160 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	129 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Ternevej 40, Store Sjørup 8950 Ørsted	37 m²	373 m	24-04-2025	925.000 kr.	25.000 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	681 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	239 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	802 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	375 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	673 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	513 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu