Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Fyrvangen 12, Nakkehoved

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 65 m².2.435.810 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,20 pct. siden okt. 2006
159k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20061.520.000 kr.6. dec. 20061.520.000 kr.I dag · vores estimat2.587.113 kr.Markedet · 1992335.465 kr.Markedet · 1993286.455 kr.Markedet · 1994408.005 kr.Markedet · 1995190.320 kr.Markedet · 1996283.270 kr.Markedet · 1997369.720 kr.Markedet · 1998392.860 kr.Markedet · 1999387.075 kr.Markedet · 2000365.560 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002676.065 kr.Markedet · 2003846.365 kr.Markedet · 2004662.480 kr.Markedet · 20051.244.165 kr.Markedet · 20061.231.230 kr.Markedet · 2007832.585 kr.Markedet · 20081.202.955 kr.Markedet · 2009992.745 kr.Markedet · 2010965.120 kr.Markedet · 20111.028.105 kr.Markedet · 20121.001.715 kr.Markedet · 2013671.905 kr.Markedet · 2014742.235 kr.Markedet · 20151.066.260 kr.Markedet · 20161.016.600 kr.Markedet · 20171.035.320 kr.Markedet · 20181.007.760 kr.Markedet · 20191.067.885 kr.Markedet · 20201.460.160 kr.Markedet · 20211.749.670 kr.Markedet · 20222.128.165 kr.Markedet · 20231.942.070 kr.Markedet · 20241.854.060 kr.Markedet · 20252.124.980 kr.Markedet · 20262.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
6. dec. 2006 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel1.520.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved
3250 Gilleleje		95 m²134 m15-03-20253.675.000 kr.38.684 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²57 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved
3250 Gilleleje		98 m²291 m19-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Hørvænget 13
3250 Gilleleje		65 m²315 m03-08-20262.282.000 kr.35.108 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje		63 m²330 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²482 m10-08-20263.185.000 kr.48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²482 m17-04-20242.826.000 kr.42.818 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje		65 m²608 m21-12-20253.295.000 kr.50.692 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²526 m08-07-20262.995.000 kr.45.379 kr./m²
Elsdyrvej 8, Bonderup
3250 Gilleleje		66 m²526 m20-02-20241.525.000 kr.23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden