Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 62

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.733 kr/m².5.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.082.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,78 pct. siden dec. 2006
185k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20062.400.000 kr.I dag · vores estimat5.082.765 kr.Markedet · 1992988.207 kr.Markedet · 1993572.935 kr.Markedet · 1994926.739 kr.Markedet · 1995887.656 kr.Markedet · 19961.244.606 kr.Markedet · 19971.303.291 kr.Markedet · 19981.455.630 kr.Markedet · 19991.435.423 kr.Markedet · 20001.899.216 kr.Markedet · 20011.322.530 kr.Markedet · 20021.610.147 kr.Markedet · 20031.855.898 kr.Markedet · 20041.903.814 kr.Markedet · 20051.845.613 kr.Markedet · 20062.997.775 kr.Markedet · 20072.647.238 kr.Markedet · 20082.983.013 kr.Markedet · 20092.484.856 kr.Markedet · 20102.350.667 kr.Markedet · 20112.582.745 kr.Markedet · 20122.629.572 kr.Markedet · 20132.514.259 kr.Markedet · 20142.837.813 kr.Markedet · 20153.245.341 kr.Markedet · 20163.838.120 kr.Markedet · 20173.171.168 kr.Markedet · 20183.608.462 kr.Markedet · 20193.548.325 kr.Markedet · 20204.554.319 kr.Markedet · 20214.537.500 kr.Markedet · 20225.446.331 kr.Markedet · 20235.177.590 kr.Markedet · 20245.550.875 kr.Markedet · 20255.579.673 kr.Markedet · 20266.702.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.082.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²200 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²384 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²494 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²36 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²119 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²513 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²74 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²71 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Augustvej 63
2860 Søborg		122 m²340 m22-05-20254.500.000 kr.36.885 kr./m²
Jebjerg Alle 19
2860 Søborg		120 m²411 m30-09-20255.550.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden