Gammel Skolevej 5, Botofte, 5953 Tranekær — Villa · 64 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.266 m², 4 værelser, opført i 1860. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.123 kr/m².1.313.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering920.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,89 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	215 m	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	1,1 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	3,7 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	3,7 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	1,7 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	6,5 km	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	4,4 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	7,5 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle 5953 Tranekær	70 m²	9,9 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	4,9 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu