Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Kastanievej 4

Villa · 188 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.095.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.490 kr/m².6.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 32.001 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.797.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,45 pct. siden jan. 2007
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.600.000 kr.I dag · vores estimat6.797.696 kr.Markedet · 19921.281.032 kr.Markedet · 19931.092.656 kr.Markedet · 19941.323.896 kr.Markedet · 19951.206.960 kr.Markedet · 19961.490.652 kr.Markedet · 19971.861.388 kr.Markedet · 19981.871.916 kr.Markedet · 19992.336.840 kr.Markedet · 20002.097.516 kr.Markedet · 20012.551.912 kr.Markedet · 20022.966.452 kr.Markedet · 20032.421.252 kr.Markedet · 20042.847.260 kr.Markedet · 20052.935.056 kr.Markedet · 20064.950.228 kr.Markedet · 20075.383.568 kr.Markedet · 20083.596.252 kr.Markedet · 20093.332.300 kr.Markedet · 20103.601.328 kr.Markedet · 20112.897.080 kr.Markedet · 20123.219.688 kr.Markedet · 20133.867.536 kr.Markedet · 20143.718.452 kr.Markedet · 20154.057.228 kr.Markedet · 20164.983.880 kr.Markedet · 20174.543.396 kr.Markedet · 20185.218.692 kr.Markedet · 20194.980.684 kr.Markedet · 20205.129.768 kr.Markedet · 20216.238.404 kr.Markedet · 20226.238.968 kr.Markedet · 20236.245.548 kr.Markedet · 20245.969.564 kr.Markedet · 20256.840.568 kr.Markedet · 20267.160.356 kr.Markedet · 20278.553.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²80 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²48 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Poppelvej 55
2791 Dragør		190 m²381 m22-01-20268.495.000 kr.44.711 kr./m²
Akacievej 13
2791 Dragør		190 m²401 m30-12-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Parkvej 21
2791 Dragør		188 m²529 m29-01-20267.450.000 kr.39.628 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²73 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Akacievej 9
2791 Dragør		183 m²411 m30-10-20255.795.000 kr.31.667 kr./m²
Rønnevej 1
2791 Dragør		181 m²354 m23-06-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²104 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²51 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden