Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ellevej 6

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.114 kr/m².2.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,19 pct. siden feb. 2007
267k775k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat2.177.732 kr.Markedet · 1992545.972 kr.Markedet · 1993351.883 kr.Markedet · 1994578.459 kr.Markedet · 1995610.708 kr.Markedet · 1996564.417 kr.Markedet · 1997389.368 kr.Markedet · 19981.060.052 kr.Markedet · 1999971.516 kr.Markedet · 2000833.357 kr.Markedet · 2001852.635 kr.Markedet · 2002764.099 kr.Markedet · 2003923.916 kr.Markedet · 2004965.447 kr.Markedet · 2005783.853 kr.Markedet · 20061.212.015 kr.Markedet · 20071.258.663 kr.Markedet · 20081.496.663 kr.Markedet · 20091.114.316 kr.Markedet · 20101.432.403 kr.Markedet · 20111.247.596 kr.Markedet · 20121.390.634 kr.Markedet · 20131.432.403 kr.Markedet · 20141.118.600 kr.Markedet · 20151.432.641 kr.Markedet · 20161.420.384 kr.Markedet · 20171.460.963 kr.Markedet · 20181.368.976 kr.Markedet · 20191.535.457 kr.Markedet · 20201.579.606 kr.Markedet · 20211.850.569 kr.Markedet · 20221.985.515 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.299.437 kr.Markedet · 20252.007.292 kr.Markedet · 20261.906.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²274 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²79 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²282 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²80 m30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²759 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²780 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Plantagevej 18
9230 Svenstrup J		130 m²159 m01-07-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²578 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²756 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²357 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden