Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lærkevej 41

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.430 kr/m².1.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,75 pct. siden feb. 2007
527k843k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat1.117.219 kr.Markedet · 1992668.478 kr.Markedet · 1993632.229 kr.Markedet · 1994696.858 kr.Markedet · 1995759.165 kr.Markedet · 1996585.402 kr.Markedet · 1997747.813 kr.Markedet · 1998749.619 kr.Markedet · 1999793.737 kr.Markedet · 2000845.982 kr.Markedet · 20011.009.167 kr.Markedet · 2002867.525 kr.Markedet · 20031.029.420 kr.Markedet · 20041.329.603 kr.Markedet · 20051.256.976 kr.Markedet · 20061.336.053 kr.Markedet · 20071.599.600 kr.Markedet · 20081.790.907 kr.Markedet · 20091.376.043 kr.Markedet · 2010716.724 kr.Markedet · 2011943.893 kr.Markedet · 20121.192.863 kr.Markedet · 20131.154.937 kr.Markedet · 2014781.869 kr.Markedet · 2015780.063 kr.Markedet · 20161.265.748 kr.Markedet · 20171.046.319 kr.Markedet · 20181.334.505 kr.Markedet · 20191.125.525 kr.Markedet · 20201.240.206 kr.Markedet · 20211.653.006 kr.Markedet · 20221.532.133 kr.Markedet · 20231.478.211 kr.Markedet · 20241.561.029 kr.Markedet · 20251.578.186 kr.Markedet · 20261.320.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²118 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²136 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²199 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²50 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²777 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²792 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²1,1 km06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²854 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²199 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²829 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden