Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Tømrervænget 1

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 524 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.164.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden mar. 2007
193k613k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20071.150.000 kr.I dag · vores estimat1.339.015 kr.Markedet · 1992549.720 kr.Markedet · 1993279.240 kr.Markedet · 1994376.560 kr.Markedet · 1995401.880 kr.Markedet · 1996432.840 kr.Markedet · 1997601.680 kr.Markedet · 1998414.240 kr.Markedet · 19991.079.160 kr.Markedet · 2000590.520 kr.Markedet · 2001676.800 kr.Markedet · 2002498.600 kr.Markedet · 2003717.960 kr.Markedet · 2004999.840 kr.Markedet · 2005942.120 kr.Markedet · 20061.005.240 kr.Markedet · 20071.238.040 kr.Markedet · 20081.562.880 kr.Markedet · 2009890.040 kr.Markedet · 2010562.680 kr.Markedet · 2011580.440 kr.Markedet · 20121.159.440 kr.Markedet · 2013931.320 kr.Markedet · 20141.035.840 kr.Markedet · 2015658.920 kr.Markedet · 20161.152.000 kr.Markedet · 2017996.600 kr.Markedet · 2018856.200 kr.Markedet · 20191.036.320 kr.Markedet · 20201.068.240 kr.Markedet · 20211.360.320 kr.Markedet · 20221.333.320 kr.Markedet · 2023875.760 kr.Markedet · 2024916.800 kr.Markedet · 20251.386.960 kr.Markedet · 20261.314.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²179 m14-08-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 14
4534 Hørve		120 m²179 m04-06-2026995.000 kr.8.292 kr./m²
Elmkær 4
4534 Hørve		119 m²127 m13-10-20241.530.000 kr.12.857 kr./m²
Nyrupsvej 9
4534 Hørve		116 m²293 m18-11-2025900.000 kr.7.759 kr./m²
Skolelodden 4
4534 Hørve		119 m²621 m21-01-2024795.000 kr.6.681 kr./m²
Skolegade 20
4534 Hørve		128 m²347 m13-08-20261.500.000 kr.11.719 kr./m²
Kildevej 2
4534 Hørve		118 m²810 m03-02-20261.300.000 kr.11.017 kr./m²
Bakkedraget 44
4534 Hørve		112 m²455 m31-08-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Hovvejen 3
4534 Hørve		128 m²574 m03-11-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²452 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden