Spanggårdsvej 21, Klitmøller

Fritidshus · 145 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.398 kr/m² × 145 m².3.102.710 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.884.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,88 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	157 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	79 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	133 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Spanggårdsvej 31, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	133 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Spanggårdsvej 67, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	246 m	27-03-2025	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Ajs Mølls Vej 8 7700 Thisted	150 m²	117 m	29-03-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	315 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	325 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	360 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Gravsesvej 10, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	252 m	08-06-2026	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu