Slimmingevej 108

Villa · 170 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.146 kr/m².2.870.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlimmingevej gns: 16.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.558.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,09 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	3,2 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Birkedalsvej 18, Slimminge 4100 Ringsted	169 m²	855 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Ringstedvej 606 4100 Ringsted	170 m²	1,2 km	21-06-2026	3.140.000 kr.	18.471 kr./m²
Ringstedvej 665 4100 Ringsted	160 m²	840 m	22-02-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Ringstedvej 604 4100 Ringsted	168 m²	1,2 km	26-02-2024	2.585.000 kr.	15.387 kr./m²
Tjørnedalsvej 1, Slimminge 4100 Ringsted	184 m²	1,0 km	07-06-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Birkedalsvej 2, Slimminge 4100 Ringsted	185 m²	993 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Tjørnedalsvej 4 4100 Ringsted	155 m²	1,0 km	15-10-2026	2.355.000 kr.	15.194 kr./m²
Ådalsvej 5, Slimminge 4100 Ringsted	189 m²	943 m	05-10-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Ringstedvej 645 4100 Ringsted	165 m²	1,7 km	22-09-2025	6.900.000 kr.	41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu