Vråvej 14

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 13.814 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 13814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.930 kr/m².1.860.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.435.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,78 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.048.000 kr.
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	2,4 km	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	2,1 km	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	2,4 km	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	4,9 km	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Ålshøjvej 1 8420 Knebel	158 m²	4,7 km	21-10-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	2,6 km	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Gl. Kirkevej 3 8420 Knebel	156 m²	5,0 km	22-05-2024	2.415.000 kr.	15.481 kr./m²
Gyden 12, Vrinners 8420 Knebel	107 m²	2,6 km	24-07-2024	1.215.000 kr.	11.355 kr./m²
Ålshøjvej 4 8420 Knebel	149 m²	4,7 km	26-02-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	2,5 km	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu