Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Byvej 3, Grensten

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.186 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².2.224.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.347.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,71 pct. siden mar. 2007
195k733k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat2.347.925 kr.Markedet · 1992684.740 kr.Markedet · 1993536.340 kr.Markedet · 1994395.640 kr.Markedet · 1995446.320 kr.Markedet · 1996578.900 kr.Markedet · 1997763.420 kr.Markedet · 1998841.820 kr.Markedet · 1999905.800 kr.Markedet · 2000470.260 kr.Markedet · 2001771.820 kr.Markedet · 20021.121.120 kr.Markedet · 2003194.880 kr.Markedet · 2004773.500 kr.Markedet · 20051.116.780 kr.Markedet · 20061.352.260 kr.Markedet · 20071.120.980 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.135.680 kr.Markedet · 20101.070.300 kr.Markedet · 20111.213.660 kr.Markedet · 20121.202.320 kr.Markedet · 20131.004.220 kr.Markedet · 20141.017.800 kr.Markedet · 2015598.640 kr.Markedet · 2016970.620 kr.Markedet · 20171.239.560 kr.Markedet · 20181.250.200 kr.Markedet · 20191.199.240 kr.Markedet · 20201.510.320 kr.Markedet · 20211.564.500 kr.Markedet · 20221.897.560 kr.Markedet · 20231.482.600 kr.Markedet · 20241.636.320 kr.Markedet · 20252.281.160 kr.Markedet · 20261.390.480 kr.Markedet · 20271.675.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²956 m06-06-20242.200.000 kr.16.296 kr./m²
Tulipanvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		138 m²1,4 km29-09-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Violvej 12, Stevnstrup
8870 Langå		133 m²1,1 km31-07-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Mimosevej 14, Stevnstrup
8870 Langå		139 m²1,5 km10-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup
8870 Langå		131 m²1,1 km30-06-20241.875.000 kr.14.313 kr./m²
Blomsterparken 37, Stevnstrup
8870 Langå		134 m²1,3 km26-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²1,4 km14-02-20242.025.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		135 m²1,5 km10-07-20261.450.000 kr.10.741 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup
8870 Langå		147 m²1,5 km23-10-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Løvetandsvej 14, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²1,3 km21-12-20232.795.000 kr.18.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden