Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Granvej 1, Skuldelev

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 186 m².2.511.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden dec. 2006
370k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20062.175.000 kr.I dag · vores estimat2.235.055 kr.Markedet · 1992890.940 kr.Markedet · 1993780.084 kr.Markedet · 1994811.146 kr.Markedet · 1995685.596 kr.Markedet · 19961.057.224 kr.Markedet · 1997852.438 kr.Markedet · 19981.242.480 kr.Markedet · 19991.339.758 kr.Markedet · 2000370.326 kr.Markedet · 2001570.834 kr.Markedet · 2002601.338 kr.Markedet · 20031.736.310 kr.Markedet · 20041.728.684 kr.Markedet · 20051.762.536 kr.Markedet · 20062.202.984 kr.Markedet · 20072.572.194 kr.Markedet · 20083.168.138 kr.Markedet · 20093.573.990 kr.Markedet · 20101.946.490 kr.Markedet · 20111.907.244 kr.Markedet · 20122.260.830 kr.Markedet · 20131.615.596 kr.Markedet · 20141.652.796 kr.Markedet · 20151.589.742 kr.Markedet · 20161.635.312 kr.Markedet · 20172.351.784 kr.Markedet · 20181.675.860 kr.Markedet · 20192.440.320 kr.Markedet · 20202.432.322 kr.Markedet · 20212.807.112 kr.Markedet · 20222.881.140 kr.Markedet · 20232.556.198 kr.Markedet · 20243.151.584 kr.Markedet · 20252.776.608 kr.Markedet · 20262.784.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²337 m03-09-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev
4050 Skibby		176 m²387 m23-10-20243.250.000 kr.18.466 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²34 m20-12-20231.667.000 kr.10.895 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev
4050 Skibby		153 m²422 m16-03-20251.545.000 kr.10.098 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²87 m11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²156 m24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev
4050 Skibby		146 m²470 m28-12-20251.925.000 kr.13.185 kr./m²
Møllevænget 19
4050 Skibby		140 m²224 m22-10-20261.785.000 kr.12.750 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²31 m15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²258 m07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden