Pilevej 26, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 51 m².1.164.738 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	319 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	117 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	110 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	237 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	509 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	376 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	448 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	185 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	529 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	529 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu