Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sundbylillevej 11, Sundbylille

Landejendom · 200 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 330.375 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
330375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.664 kr/m².5.972.227 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundbylillevej gns: 16.991 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 37.793 kr/m²-55,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)330375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.079.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,81 pct. siden nov. 2006
346k4,1M7,8M11,5M15,3M199219962001200420072012201520182021202423. nov. 20062.490.000 kr.I dag · vores estimat10.079.676 kr.Markedet · 1992932.200 kr.Markedet · 19932.195.800 kr.Markedet · 19952.294.800 kr.Markedet · 1996346.000 kr.Markedet · 19992.816.000 kr.Markedet · 20001.902.000 kr.Markedet · 20011.745.400 kr.Markedet · 20023.769.800 kr.Markedet · 20032.167.400 kr.Markedet · 20043.759.200 kr.Markedet · 20056.835.400 kr.Markedet · 20075.059.600 kr.Markedet · 20104.516.200 kr.Markedet · 20113.368.400 kr.Markedet · 20126.020.000 kr.Markedet · 20133.200.000 kr.Markedet · 20145.568.200 kr.Markedet · 20153.089.000 kr.Markedet · 20169.044.800 kr.Markedet · 20176.597.600 kr.Markedet · 20186.528.400 kr.Markedet · 20194.464.200 kr.Markedet · 20204.921.400 kr.Markedet · 20216.470.600 kr.Markedet · 20223.856.600 kr.Markedet · 202315.259.800 kr.Markedet · 20246.684.400 kr.Markedet · 20255.833.400 kr.Markedet · 20266.119.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg
2.490.000 kr.
I dag · vores estimat
10.079.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel2.490.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille
3600 Frederikssund		245 m²1,2 km27-06-20244.400.000 kr.17.959 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille
3600 Frederikssund		298 m²1,1 km31-08-20244.775.000 kr.16.023 kr./m²
Bonderupvej 10
3600 Frederikssund		224 m²1,4 km30-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Græsevej 5
3600 Frederikssund		211 m²2,0 km20-06-20263.750.000 kr.17.773 kr./m²
Store Rørbækvej 2A
3600 Frederikssund		187 m²3,5 km31-03-20246.250.000 kr.33.422 kr./m²
Gartnervænget 2
3600 Frederikssund		160 m²2,7 km24-06-202511.261.525 kr.70.385 kr./m²
Bykærvej 14
3600 Frederikssund		196 m²4,3 km11-06-20268.510.000 kr.43.418 kr./m²
Hørup Skovvej 18
3600 Frederikssund		105 m²1,2 km26-02-20242.900.000 kr.27.619 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge
3600 Frederikssund		288 m²2,5 km19-03-202410.040.745 kr.34.864 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		221 m²5,2 km15-07-20253.335.000 kr.15.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden