Lambækvej 34

Landejendom · 141 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 20.033 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 20033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.737 kr/m².7.534.215 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.982.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,61 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1989Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	138 m	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Langerdalvej 2 6940 Lem St	156 m²	1,4 km	10-03-2025	7.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	1,9 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	2,8 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	1,6 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Fårborgvej 9 6940 Lem St	272 m²	1,9 km	07-10-2024	9.300.000 kr.	34.191 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	4,2 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	5,4 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Refstrup 1 6940 Lem St	266 m²	5,2 km	16-06-2025	662.000 kr.	2.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu