Dalhøjen 96

Villa · 241 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 4.000 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 371 m²
Bebygget areal: 371 m²
Grundareal: 4000 m²
Indbygget garage: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².2.558.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 14.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+44,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.153.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,25 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	73 m	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	68 m	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	164 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	134 m	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	362 m	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	578 m	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	294 m	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	450 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	1,7 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	891 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu