Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Vesterled 12

Villa · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 627 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.797 kr/m².1.309.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 9.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden feb. 2007
405k641k877k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.295.000 kr.I dag · vores estimat1.349.538 kr.Markedet · 1992463.978 kr.Markedet · 1993404.766 kr.Markedet · 1994505.336 kr.Markedet · 1995508.387 kr.Markedet · 1996406.235 kr.Markedet · 1997556.412 kr.Markedet · 1998606.810 kr.Markedet · 1999620.935 kr.Markedet · 2000627.715 kr.Markedet · 2001634.608 kr.Markedet · 2002735.630 kr.Markedet · 2003610.426 kr.Markedet · 2004685.797 kr.Markedet · 2005842.641 kr.Markedet · 2006984.117 kr.Markedet · 2007810.888 kr.Markedet · 2008831.228 kr.Markedet · 2009916.769 kr.Markedet · 2010963.212 kr.Markedet · 2011848.969 kr.Markedet · 2012873.377 kr.Markedet · 2013714.160 kr.Markedet · 2014863.433 kr.Markedet · 2015991.010 kr.Markedet · 2016901.740 kr.Markedet · 2017886.485 kr.Markedet · 20181.223.677 kr.Markedet · 2019874.507 kr.Markedet · 20201.066.381 kr.Markedet · 20211.102.880 kr.Markedet · 20221.038.018 kr.Markedet · 20231.133.955 kr.Markedet · 20241.151.470 kr.Markedet · 20251.260.967 kr.Markedet · 2026987.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 16
7800 Skive		90 m²26 m07-01-2024975.000 kr.10.833 kr./m²
Holstebrovej 55
7800 Skive		112 m²223 m30-08-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²386 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²669 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²318 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²695 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²103 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²398 m28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Solvangs Alle 14
7800 Skive		103 m²311 m04-09-20241.275.000 kr.12.379 kr./m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²840 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden