Sct Laurentii Gade 25, 6760 Ribe — Rækkehus · 108 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.819 kr/m².2.581.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²+18,10 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.199.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,98 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Laurentii Gade 27 6760 Ribe	120 m²	9 m	22-11-2023	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	441 m	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	206 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	474 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	362 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	535 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	194 m	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	145 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skovgade 14B 6760 Ribe	124 m²	321 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	26.597 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	895 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu