Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Gråmejsevej 3, Maarup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 67 m².2.172.877 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.454.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,93 pct. siden dec. 2006
64k957k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat2.454.873 kr.Markedet · 1992489.636 kr.Markedet · 1993307.061 kr.Markedet · 1994586.920 kr.Markedet · 1995735.124 kr.Markedet · 199663.516 kr.Markedet · 1997189.811 kr.Markedet · 1998293.460 kr.Markedet · 1999561.929 kr.Markedet · 2000558.847 kr.Markedet · 2001352.420 kr.Markedet · 2002703.500 kr.Markedet · 20031.596.074 kr.Markedet · 2004713.684 kr.Markedet · 2005685.812 kr.Markedet · 2006829.125 kr.Markedet · 20071.137.861 kr.Markedet · 2008956.626 kr.Markedet · 20091.092.837 kr.Markedet · 2010743.298 kr.Markedet · 20111.225.631 kr.Markedet · 20121.178.932 kr.Markedet · 2013677.906 kr.Markedet · 2014844.669 kr.Markedet · 2015725.342 kr.Markedet · 2016431.212 kr.Markedet · 2017913.076 kr.Markedet · 20181.100.006 kr.Markedet · 2019962.522 kr.Markedet · 20201.251.426 kr.Markedet · 20211.263.888 kr.Markedet · 20221.716.875 kr.Markedet · 20231.993.049 kr.Markedet · 20242.389.689 kr.Markedet · 20252.044.974 kr.Markedet · 20262.031.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.454.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²34 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²210 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²198 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²153 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²221 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²407 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby
8305 Samsø		56 m²96 m09-03-20242.325.000 kr.41.518 kr./m²
Maarup Skov 31
8305 Samsø		60 m²871 m16-06-20252.495.000 kr.41.583 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup
8305 Samsø		50 m²115 m20-07-20251.750.000 kr.35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²247 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden