Rosenvænget 3, Kassemose

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.697.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.306.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 19, Kassemose 5400 Bogense	147 m²	138 m	24-06-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	2,3 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg 5400 Bogense	180 m²	1,6 km	29-09-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	3,1 km	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Bodøparken 15 5400 Bogense	153 m²	3,0 km	26-08-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	2,9 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	3,1 km	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	3,1 km	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	3,0 km	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov 5400 Bogense	150 m²	3,1 km	18-03-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu