Frueløkke 205, 6200 Aabenraa — Villa · 128 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.274 kr/m².2.290.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.328.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frueløkke 101 6200 Aabenraa	134 m²	200 m	14-06-2024	1.770.000 kr.	13.209 kr./m²
Frueløkke 23 6200 Aabenraa	120 m²	399 m	20-02-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	148 m²	56 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²
Frueløkke 121 6200 Aabenraa	154 m²	130 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	100 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	418 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	230 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	114 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	57 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	344 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu