Kåsgårdvej 11, Ferring, 7620 Lemvig — Villa · 193 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FerringMedian pris/m² for villa i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 8.900 kr/m² × 193 m².1.717.700 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.591.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	57 m	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring 7620 Lemvig	250 m²	336 m	10-05-2026	2.225.000 kr.	8.900 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	849 m	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring 7620 Lemvig	238 m²	76 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	9.454 kr./m²
Vesterhavsgade 1, Ferring 7620 Lemvig	143 m²	101 m	16-06-2026	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	244 m	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	3,0 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Hans Brygges Vej 7 7620 Lemvig	106 m²	203 m	02-09-2026	425.000 kr.	4.009 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	3,9 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,2 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu