Bøgevej 6, Vemmedrup

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 759 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 155 m².3.175.485 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.072.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.072.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	30 m	08-05-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Bøgevej 11, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	46 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Bøgevej 13, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	124 m²	67 m	16-12-2023	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Bøgevej 9, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	120 m²	32 m	04-07-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Vemmedrupvej 59, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	155 m²	350 m	17-03-2026	3.528.000 kr.	22.761 kr./m²
Skovhusvænget 21 4632 Bjæverskov	153 m²	277 m	26-05-2025	2.950.000 kr.	19.281 kr./m²
Egevej 21, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	153 m²	303 m	07-12-2025	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Vemmedrupvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	149 m²	164 m	06-08-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Fyrrevej 43 4632 Bjæverskov	159 m²	575 m	23-06-2026	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Vemmedrupvej 77, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	162 m²	430 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu