N P Danmarksvej 21

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.881.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 18.612 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering2.988.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,78 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008575.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Danmarksvej 34 8732 Hovedgård	172 m²	260 m	17-05-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
N P Danmarksvej 37 8732 Hovedgård	176 m²	104 m	27-10-2025	3.295.000 kr.	18.722 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	305 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	52 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
N P Danmarksvej 101 8732 Hovedgård	177 m²	338 m	17-08-2026	3.275.000 kr.	18.503 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	265 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
N P Danmarksvej 47 8732 Hovedgård	142 m²	163 m	27-01-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
N P Danmarksvej 26 8732 Hovedgård	136 m²	260 m	09-01-2025	1.736.000 kr.	12.765 kr./m²
N P Danmarksvej 18 8732 Hovedgård	133 m²	189 m	23-11-2023	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	277 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu