Strøggade 61, Ramme, 7620 Lemvig — Villa · 231 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.725 kr/m².1.555.375 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.944.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,54 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	623 m	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	372 m	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	112 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,5 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	4,5 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,7 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring 7620 Lemvig	234 m²	4,8 km	10-12-2024	1.600.000 kr.	6.838 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	4,2 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	4,4 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	4,4 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu