Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 23, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.913 kr/m².4.069.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,44 pct. siden nov. 2006
445k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat2.108.864 kr.Markedet · 1992445.172 kr.Markedet · 1993490.126 kr.Markedet · 1994448.175 kr.Markedet · 1995817.362 kr.Markedet · 1996529.984 kr.Markedet · 1997623.441 kr.Markedet · 1998744.380 kr.Markedet · 19991.509.417 kr.Markedet · 2000979.342 kr.Markedet · 2001961.142 kr.Markedet · 2002594.230 kr.Markedet · 20031.124.760 kr.Markedet · 20041.319.591 kr.Markedet · 2005788.697 kr.Markedet · 20061.469.559 kr.Markedet · 20071.497.496 kr.Markedet · 20081.248.065 kr.Markedet · 20091.477.567 kr.Markedet · 20101.508.143 kr.Markedet · 2011669.851 kr.Markedet · 20121.210.664 kr.Markedet · 20131.551.095 kr.Markedet · 20141.146.782 kr.Markedet · 20151.633.905 kr.Markedet · 20161.024.751 kr.Markedet · 2017853.671 kr.Markedet · 20181.510.691 kr.Markedet · 20191.318.954 kr.Markedet · 20202.112.201 kr.Markedet · 20211.702.610 kr.Markedet · 20221.851.759 kr.Markedet · 20231.856.673 kr.Markedet · 20242.239.783 kr.Markedet · 20252.682.862 kr.Markedet · 20261.202.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²230 m07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²607 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²607 m15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²333 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13
6200 Aabenraa		90 m²1,1 km05-12-2023895.000 kr.9.944 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²362 m09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²376 m01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²376 m01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Jørgensgård 24A, st.
6200 Aabenraa		96 m²1,1 km06-04-20261.650.000 kr.17.188 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²411 m02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden